嘿，一又友们！最近楼市的情况那是越来越让东谈主搞不解白了。你们传说没？碧桂园齐盘算推算用屋子来抵债啦，像万达和碧桂园这样的大房企齐有着挺大的压力呢。别焦灼哈，我们今天就来说一说，接下来这两个月，楼市大致会有哪三个大的变化，让群众心里有个数，能提前作念好准备！

一、新政如雨下，楼市稳了？

这阵子，国度那是真下了狠心，要默契楼市了。你看，各地的新政跟星罗棋布似的，一个接一个往外冒。银行贷款、住房公积金、购房补贴，能思到的招儿齐使上了。

先说说现房销售这事儿吧。往时啊，群众买期房老是人心惶惶的，只怕终末钱花了，房没了，还背上并立债。刻下呢，不少场所开动饱读动现房销售了，为的便是减少烂尾楼，让群众买房更宽解。这可果然“一手交钱，一手交房”，再也毋庸挂念被坑得贫无立锥了。

还有啊，公摊面积这个“坑”也开动有东谈主填了。比如广东肇庆市，告成取消了公摊面积，这然而个大快东谈主心的音尘！以后买房，我们看的齐是实的确在的套内面积，再也毋庸为那窘态其妙的公摊面积买单了。

再说说购房经历吧。往时为了死心炒房，好多场所齐搞起了限购。刻下呢，这些死心沉着松捆了。像江苏苏州，干脆就不审购房经历了，非腹地户籍也能在当地落户买房。首付比例也降了，第一套屋子首付惟有15%，第二套也惟有25%。这下子，思买房的一又友们然而消弱了不少啊！

二、租房阛阓要火？买房不如租房？

提及租房阛阓，那然而要迎来大变革了。为啥这样说呢？你望望刻下的新址和二手房价钱，再望望群众的购买力，就显著了。

刻下的新址价钱那是居高不下，好多东谈主看着齐眼馋，但摸摸口袋，也曾算了吧。二手房呢？天然价钱相对低廉些，但选来选去，稳当的也未几。况兼啊，刻下群众手头齐不悦盈，一下子拿出几十万买房，压力山大啊！

比拟之下，租房就显得纯真多了。月付、季付、年付齐行，毋庸一次性拿出那么多钱。况兼啊，租房还能把柄责任地点和生存需求随时换房，多便捷啊！格外是那些年青东谈主和外来务工东谈主员，租房更是首选。

这样一来啊，租房阛阓的需求量可就大了。那些手里有闲钱的东谈主和企业也开动盯上了这个阛阓。他们多数买入房产用于出租，这样一来啊，房价还可能随着往上升呢！

三、拆迁暴富梦碎？房企要洗牌？

往时啊，群众齐盼着自家屋子能拆迁，因为一拆迁就能拿到一大笔赔偿款致使好几套屋子。刻下啊？这拆迁暴富的好意思梦怕是要落空了。

为啥呢？因为房企们刻下齐在忙着惩办资金链问题、烂尾楼问题和库存问题呢！他们哪有那么多闲钱去拆迁啊？再说了啊，刻下买房的东谈主少了、卖房的东谈主也多了、房价也涨不动了。拆迁的资本那么高、风险那么大、讲述还那么不祥情，哪个房企闲散干啊？

是以啊一又友们啊！别再指着拆迁发家了！也曾老本分实神勇责任赢利吧！

再来说说房企洗牌这事儿吧。往时啊中国的房企那是数不胜数啊！大的小的齐有！刻下呢？经由这几年的浸礼啊！那些实力不济的房企齐开动摇摇欲坠了！而那些有实力的大房企则开动顺便灭亡这些斗室企了！这样一来啊！房企的数目就少了、实力就强了、阛阓也就更默契了！

但是啊但是！这对我们普通东谈主来说也有影响啊！因为啊这些大房企手里抓着的房产资源多了、资金实力强了、他们就不会平淡降价卖房了！是以啊一又友们啊！淌若你们手里有老屋子思要置换新址的话啊！也曾及早动手吧！别等着房价涨上去了再后悔啊！

结语

一言以蔽之啊一又友们！楼市接下来的两个月然而要迎来大飘舞了啊！我们得提前作念好准备才行啊！别到时分七手八脚地不知谈该咋办才好啊！记着啊！买房要感性、租房要纯真、别总思着拆迁暴富了、也曾神勇责任赢利最的确啊！