上海业主在买房时看中了一套售价在850万傍边的屋子，但关于115㎡三室两卫户型拿不定主意，就念念听听人人的宗旨以求个快慰。

我以为吧，本户型最大的舛误，等于次卧贴临电梯。具体点评如下。

率先，在最近入市的楼盘中，3+1户型的合理建设面积约莫在136㎡傍边。本户型建设面积115㎡，颠倒于帮各位省下了21㎡的购房款。

因此仅就投资价值而言本户型颠倒的可以。刚需、刚改、投资业主十足可以接头。

其次，进门卫生间？接头到有玄关过渡，本户型细目不属于进门卫生间规模。反而因为有辽庞杂气的明卫在，本户型增色不少。

我倏得很敬爱，这个厨房排气说念为什么就不行放在卫生间这一侧呢？隆隆炒菜声就非得贴着次卧？

再次，除了玄关处的两个玄关柜，本户型的大众区域险些莫得收纳空间，这也算是一大遗憾了。

要不承接起来把阳台封了吧，归正开间够大，封阳台的另一侧还能打造一转收纳柜放放杂物。

另外的话，单位户型图售楼没给我，但从我的贪图训导来看，南次卧的外墙凹槽处应该是本栋楼的电梯位置场所，若是是，那这套屋子就不太冷漠业主购买了。

毕竟算作千万豪宅，不该是这个款式的。

选房君还念念教唆各位把稳，风水的角度，客厅跟书斋这样放弃没问题。实用的角度，不妨将书斋跟客厅的位置镜像一下。餐厅占据的位置挺大，岛台可以确立一个。主卧跟北次卧正对，若干有些奥密方面的考量。

终末，可以予以本户型80分三星可以评级，宜二孩家庭刚改自住。投资保值的话，还是差点意思。

以上分析不知人人以为若何？若是你有850万，你会购买这套屋子么？我们驳倒区见。